L’intervento così come concepito nella documentazione d’appalto redatta, in corso di approvazione assembleare, prevede una ristrutturazione generale delle facciate dell’intero stabile, incluse le componenti edilizie ivi collocate, per una superficie complessiva di circa mq 1.400,00, il rifacimento della terrazza condominiale, il ripristino delle murature del corpo scala, oltre ad opere di modesta entità e/o correlate alle principali.

Le opere prevedono, mediante l’ausilio del ponteggio metallico previo allestimento di idonea area di cantiere attrezzata, la completa asportazione del rivestimento in quarzo plastico dei prospetti, la verifica e demolizione delle porzioni di intonaco e cls ammalorate delle superfici di facciata, dei frontalini nei balconi, dei parapetti in muratura, dei sottobalconi e cornicioni. Successivamente è stata prevista la fase di idrolavaggio e spazzolatura delle superfici, per procedere poi al ripristino volumetrico delle porzioni demolite, all’applicazione di rasatura armata integrale e alla tinteggiatura finale nella totalità delle superfici.

Sono state inserite lavorazioni mirate allo smantellamento della pavimentazione e relativi sub-strati (impermeabilizzazione e massetti) del lastrico condominiale (mq 150,00), per consentire il completo rifacimento dello strato impermeabilizzante ex novo,  con relativo massetto e pavimentazione, nonché il ripristino degli intonaci delle murature dei locali di servizio e dei parapetti del lastrico.

Si prevede altresì l’impermeabilizzazione con resina armata a più mani della copertura dei locali di servizio.

Sono state inoltre previste altre opere di carattere generale, quali, i trattamenti di pulizia e verniciatura idrorepellente negli elementi lapidei presenti, la verniciatura dei manufatti in ferro (ringhiere e tubazioni), la sostituzione di grondaie e discendenti, oltre opere di modesta entità e/o correlate.   

Infine per completezza del lavoro e per salvaguardare nel tempo le lavorazioni si sono indicate le opere necessarie allo smantellamento e successivo rifacimento della pavimentazione, strato impermeabilizzante e massetto, delle terrazze e balconi privati, i quali andranno eseguiti in funzione del volere dei singoli interessati.