L’intervento così come concepito nella documentazione d’appalto redatta, in corso di approvazione assembleare, prevede una ristrutturazione generale delle facciate dell’intero stabile, incluse le componenti edilizie ivi collocate, per una superficie complessiva di circa mq 2.600,00, la sistemazione degli spazi esterni di proprietà condominiale, il ripristino delle murature del corpo scala e l’esecuzione di opere impiantistiche di varia natura.

Le opere prevedono, mediante l’ausilio del ponteggio metallico previo allestimento di idonea area di cantiere attrezzata, la completa asportazione del rivestimento in quarzo plastico dei prospetti, la verifica e demolizione delle porzioni di intonaco e cls ammalorate delle superfici di facciata, dei frontalini nei balconi, dei parapetti in muratura e dei sottobalconi. Successivamente è stata prevista la fase di idrolavaggio e spazzolatura delle superfici, per procedere poi al ripristino volumetrico delle porzioni demolite, all’applicazione di rasatura armata integrale e alla tinteggiatura finale nella totalità delle superfici.

Sono state inserite lavorazioni mirate alla sistemazione degli spazi esterni consistenti nel ripristino degli intonaci delle murature di confine del lotto inclusi gli specifici trattamenti alle copertine lapidee poste in testa agli stessi, nel rifacimento del manto stradale con tappetino bituminoso, nella demolizione e completo rifacimento con pavimentazione e relativi cigli in travertino della scalinata di accesso, della verniciatura dei manufatti in ferro ivi presenti ed altre opere di modesta entità.

Si prevede altresì il rifacimento, mediante rasatura armata e tinteggiatura, delle murature dell’androne e corpo scala, l’arrotatura e levigatura delle pavimentazioni interne e la sostituzione degli infissi nei pianerottoli.

Sono state infine previste opere impiantistiche condominiali (Video-citofono, elettrico, messa a terra, TV-SAT) ed altre opere di carattere generale, quali, i trattamenti di pulizia e verniciatura idrorepellente negli elementi lapidei presenti (copertine, soglie e zoccolatura), la verniciatura dei manufatti in ferro (ringhiere e tubazioni), l’impermeabilizzazione con resina armata delle pensiline e coperture, sostituzione discendenti, oltre opere di modesta entità e/o correlate.       

 Infine per completezza del lavoro e per salvaguardare nel tempo le lavorazioni si sono indicate le opere necessarie allo smantellamento e successivo rifacimento della pavimentazione, strato impermeabilizzante e massetto, delle terrazze e balconi privati, i quali andranno eseguiti in funzione del volere dei singoli interessati.