L’intervento così come concepito nella documentazione d’appalto redatta, in corso di approvazione assembleare, prevede una ristrutturazione generale delle facciate dell’intero stabile, incluse le componenti edilizie ivi collocate, per una superficie complessiva di circa mq 2.800,00, il rifacimento dell’impermeabilizzazione del ballatoio condominiale e della copertura del torrino, il ripristino delle murature del corpo scala e l’esecuzione di opere impiantistiche di varia natura.

Le opere prevedono, mediante l’ausilio delle opere provvisionali per i lavori in quota (ponteggio o piattaforma aerea) previo allestimento di idonea area di cantiere attrezzata, la verifica e demolizione delle porzioni di intonaco e cls ammalorate, dei frontalini nei balconi, dii marcapiani e dei sottobalconi. Successivamente è stata prevista la fase di idrolavaggio e spazzolatura delle superfici, per procedere poi al ripristino volumetrico delle porzioni demolite, all’applicazione di rasatura armata integrale e alla tinteggiatura finale nella totalità delle superfici. E’ stato inserito altresì il lavaggio e stesura di vernice idrorepellente nel rivestimento in cortina dei prospetti.

Si prevede altresì il rifacimento, mediante rasatura armata e tinteggiatura, delle murature dell’androne e corpo scala, l’arrotatura e levigatura delle pavimentazioni interne e la sostituzione degli infissi nei pianerottoli.

Sono state infine previste opere impiantistiche condominiali (Video-citofono, elettrico, messa a terra, TV-SAT) ed altre opere di carattere generale, quali, i trattamenti di pulizia e verniciatura idrorepellente negli elementi lapidei presenti (copertine), la verniciatura dei manufatti in ferro (ringhiere e tubazioni), l’impermeabilizzazione con resina armata della copertura del torrino, il ripristino delle murature e cornicioni del locale di servizio, la sostituzione dei discendenti e grondaie, oltre opere di modesta entità e/o correlate.

Infine per completezza del lavoro e per salvaguardare nel tempo le lavorazioni si sono indicate le opere necessarie allo smantellamento e successivo rifacimento della pavimentazione, strato impermeabilizzante e massetto, della terrazza e balconi privati, i quali andranno eseguiti in funzione del volere dei singoli interessati.