Viale Spartaco 30 - Roma

COMMITTENTE

Condominio Viale Spartaco 30

UBICAZIONE

Roma

PRESTAZIONI PROFESSIONALI

  • Redazione Capitolato d’Appalto
  • Direzione dei Lavori
  • Coordinamento della Sicurezza
  • Progettista parere Sovrintendenza Capitolina Comune di Roma 
  • Progettista per opere di Manutenzione 

IMPORTO LAVORI

€ 60.000,00 oltre IVA a consuntivo

STATO LAVORO - PERIODO

Terminato – Periodo 04/2014 – 05/2015

TIPOLOGIA INTERVENTO

Opere di Manutenzione Ordinaria dei prospetti del fabbricato e rifacimento della copertura a falde

DESCRIZIONE SOMMARIA OPERE

L’intervento terminato a Maggio 2015, ha previsto una ristrutturazione parziale delle facciate e delle componenti edilizie ivi collocate per una superficie complessiva di circa mq 1.200,00, al rifacimento del manto di copertura a falde per complessivi mq 300,00 ed altre opere di modesta entità alle stesse correlate.

Le opere sono state eseguite mediante l’ausilio del ponteggio metallico previo allestimento di idonea area di cantiere attrezzata ed hanno previsto in sintesi la verifica e demolizione delle porzioni di intonaco e cls ammalorate dei frontalini nei balconi, dei parapetti in muratura, dei sottobalconi e cornicioni perimetrali. Successivamente si è proceduto con la fase di spazzolatura delle superfici, per procedere poi al ripristino volumetrico delle porzioni demolite, all’applicazione di rasatura a finitura localizzata e alla tinteggiatura finale nella totalità delle superfici.

E stato inoltre effettuato lo smantellamento della copertura a falda in tegole, all’impermeabilizzazione della superficie e alla ricollocazione in opera degli stessi elementi in laterizio opportunamente puliti.

Sono state inoltre effettuate altre opere di carattere generale, quali, sostituzione delle copertine in travertino dai parapetti dei balconi, ripristino e tinteggiatura dei palombelli in legno facenti parte della struttura lignea del tetto, la sostituzione del velux collocato in copertura con manufatto di nuova fornitura, oltre opere di modesta entità e/o correlate.

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